Veelgestelde vragen

Ja, op 23 mei 2024 is de verkoop gestart. De eerste inschrijving na start verkoop heeft plaatsgevonden. De vervolggesprekken met geïnteresseerden zijn ingepland. U kunt echter nog steeds digitaal inschrijven op de woning(en) van uw voorkeur. Maak hier een account aan, dan blijft u op de hoogte via de nieuwsbrief en kunt u zich alsnog inschrijven. Mocht uw voorkeurswoning (of een vergelijkbaar type) beschikbaar komen, dan neemt het verkoopteam contact met u op.

Wij werken voor dit project samen met financiële partner Bax Adviesgroep. Via hen kunt u geheel vrijblijvend een financiële check aanleveren (uploaden). Deze check is een bevestiging van de hypotheekadviseur over de financiële haalbaarheid van uw woning. Kandidaten die ook een financiële check aanleveren, krijgen voorrang bij het aankopen van één van de woningen. U kunt overigens ook een financiële check laten maken door uw eigen financieel adviseur. Kijk hier voor meer informatie over de financiële check.

Via de projectwebsite kunt u bij ‘Woningaanbod’ de woningselector gebruiken. Door met uw cursor over de woningen te bewegen, kunt u de verkoopprijzen VON inzien. Prijslijsten van varianten en meer- en minderwerken kunt u downloaden bij uw gewenste bouwnummer. 

Via deze projectwebsite kunt u alle beschikbare verkoopinformatie inzien. Via “woningaanbod” kunt u door middel van de selector het gewenste woningtype selecteren. Woningkenmerken, plattegronden, varianttekeningen en bijbehorende prijzen kunt u als download inzien. Ook de verkoopbrochure kunt u downloaden vanaf de homepage van de projectwebsite. Een gedrukt exemplaar van de verkoopbrochure is af te halen bij één van de makelaars.

De prognose van de start van de bouw is in het 2e kwartaal van 2025. Dit is mede afhankelijk van het vervullen van alle opschortende voorwaarden, zoals het verkooppercentage van 70%. Deze mijlpaal wordt aangehouden zodat uw woning onder bescherming van het SWK-garantiecertificaat kan worden gebouwd.

De prognose is dat de eerste woningen worden opgeleverd in het 3e kwartaal van 2026 en de laatste woningen in kwartaal 4 van 2026.

Er is (af)bouwgarantie van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) van toepassing. Dit zal worden vastgelegd in de aannemingsovereenkomst die u sluit met de aannemer.

Het voorlopige energielabel is voor alle woningen A+++. Bij oplevering van de woningen zal het definitieve energielabel voor u worden vastgesteld. Indien u kiest voor een variant of optie, kan dit invloed hebben op uw definitieve energielabel. Een A+++ energielabel levert € 30.000 extra leencapaciteit op bij uw hypotheek.

Iedere woning is voorzien van vloerverwarming, dit is via een naregeling per ruimte in te stellen. De hoek- en tussenwoningen type M en L zijn voorzien van een luchtwaterwarmtepomp met boiler. Alle overige woningen zijn voorzien van een bodemwarmtepomp met boiler.

Ja, u kunt de verblijfsruimten verkoelen via de warmtepomp. Via de leidingen van de vloerverwarming kunt u de ruimten enkele graden verkoelen.

Een aantal woningen wordt uitgevoerd met 1, 2, 3 of 4 zonnepanelen. Enkele woningen voldoen al zonder PV-panelen aan de BENG-eis (Bijna-Energie-Neutraal-Gebouw) en hebben daarom géén zonnepanelen, maar zijn hier wel op voorbereid. In de woningzoeker kunt u het aantal zonnepanelen per bouwnummer zien.

Ja, dat is mogelijk. Afhankelijk van uw wens, het woningmodel, de oriëntatie en de gekozen opties en varianten (zoals dakkappellen en daklichten), bieden we u optioneel de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen of uit te breiden. De mogelijkheden worden door uw kopersbegeleider in samenspraak met de architect en installateur verder besproken.

Standaard wordt er geen keuken in de woningen aangebracht. De keukens op de verkooptekeningen zijn ter illustratie weergegeven. Wel bieden we u de mogelijkheid om een keuken vóór oplevering te laten plaatsen via Bruynzeel Keukens uit Breda. Indien de keuken door een andere leverancier wordt aangebracht kan dit alleen ná oplevering.

De badkamer wordt voorzien van luxe Villeroy & Boch tegelwerk tot het plafond en de toiletruimte tot 1,5 meter hoogte. De badkamer wordt standaard opgeleverd met Duravit Starck 3 sanitair. De grotere woningtypen zijn standaard zelfs ook voorzien van een ligbad. De toiletruimten worden standaard voorzien van een Duravit vrijhangend toilet met inbouwreservoir en softclose closetzitting. Na aankoop kunt u uw persoonlijke wensen voor het sanitair bespreken met de adviseurs van de sanitair showroom.

Bij de meeste woningtypen zijn de slaapkamers gelegen op de begane grond of de eerste verdieping, waarbij er sprake is van circa 2,6 meter vrije hoogte voor het plaatsen van hoge kasten. De LOOF-woning heeft echter een slaapkamer op de eerste verdieping onder een schuine kap. Hier is het niet overal mogelijk om hoge kasten te plaatsen. Ook op de 2e verdieping van de meeste woningtypen (o.a. bij varianten) is het niet altijd vanzelfsprekend dat hoge kasten geplaatst kunnen worden in verband met de schuine kap.

De aanleg van laadpalen in openbaar gebied verloopt conform het beleid van gemeente Etten-Leur. Als toekomstig bewoner kunt u hiervoor te zijner tijd een aanvraag doen voor een laadpaal in uw omgeving. Hieraan zijn echter geen rechten te ontlenen.

De kaveloppervlakten zijn per bouwnummer zichtbaar op de projectwebsite. De afmetingen van de tuinen zijn bij start verkoop bekend. Deze kunt u opvragen bij één van de makelaars.

Jazeker! Als u vragen heeft, schroom dan niet en neem telefonisch of per email contact op met één van de makelaars. Ze helpen u graag.